开云真人今年7月8日，郑州国棉四厂家属院有居民在顶端新闻“我想@领导”平台留言称小区垃圾近半月未清理造成堆积，随着降雨在小区内四处飘散。
顶端新闻记者了解到，该小区由于群众和物业就物业管理费用协商不一致，导致物业想要撤离，小区无人进行清扫工作，形成垃圾堆积。
老旧小区治理问题一直是社会基层治理的一道难关。郑州国棉四厂小区的垃圾清理应当由谁来负责？老旧小区改造面临的困难是什么？如何解？带着这样的问题，记者走访国棉四厂家属院，并进行了多方探究。
7月9日，顶端新闻记者实地探访国棉四厂家属院，南门附近有部分垃圾堆积，垃圾桶暂未清理干净，气味刺鼻。
据居民反映，过去本小区每月会收取6元的清洁费，今年要涨价至20元，并且加收了50元场地费，群众不满意。
与物业协商未果后发生矛盾，物业计划撤出小区，近半个月小区内卫生无人清理。
此外，郑州国棉四厂家属院内有“网红小吃街”，由于有大量商铺以及小吃摊，生活垃圾加上厨余垃圾量大，很快小区垃圾便成堆。
7月9日下午，棉纺路街道办四棉西社区居委会工作人员向顶端新闻表示，已经同物业协商完毕正在连夜清理垃圾。
7月13日，棉纺路街道办事处工作人员表示，垃圾已经在7月12日凌晨清理完毕，以后会保证垃圾“日产日清”。
国棉四厂家属院物业方告诉顶端新闻记者，物业公司想要撤出小区，但社区始终没有找到合适的物业，于是经过协商，今年还是要管理到底。
“我们小区是没有收取过物业费用的，垃圾清运费几十年没涨价开云真人，维持每户每月6元，但这个钱远远不够，想加收一些清运费来维持垃圾清理工作的正常运行，但部分居民不同意开云真人，实行不下去。”社区工作人员表示。
近期，他们通过向小区发放《社区治理征求意见表》的方式，征求居民对于物业收费标准的意见，也将进一步征询群众对于小区管理问题的看法。
街道办和社区牵头指导成立业主自治组织，包括不限于业主委员会、物管会等，培育业主自治能力。
“应积极引导业主代表参与，分析原因、找出办法，或依据市场需求选聘新物业，依据法律法规自行管理小区，推动小区健康良性持续发展。引入或导入公开透明的物业服务新模式，推动发展小区多元信任关系。还可以尝试挖掘小区公共收益，在业主授权下弥补物业费不足。”范长江说。
棉纺路街道办事处工作人员表示，在治理过程中面临的困难诸多。例如停车、小区积水、设施老旧、电动车充电等问题。社区建立的有问题反馈群，大部分工作都是群众向社区反映问题，再由社区同物业协调来解决开云真人。
“我们也在探究多种治理方法，比如基层群众自治，建立业委会，但是暂时没有成功。现在就是在广泛的进行民意调查，看看还有没有别的路径。”该工作人员表示。
就老旧小区改造问题，该工作人员表示，目前小区已经针对外墙保温、增加雨水井、加装路灯、拆除违建等问题，由政府出资进行了集中改造，其他改造工程还在进一步推进。
郑州国棉四厂作为网红小吃街，带动老旧小区转型，同时也能给居民谋利，是否也是老旧小区发展的新路径？
该工作人员告诉顶端新闻记者开云真人，打造网红小吃街有利有弊。“首先确实会带动居民的收入，但是小吃街在小区里也会造成秩序混乱开云真人，有年龄大的住户向我们表示扰民，所以这一形式不是最佳方案，我们也在探索新的发展路径。”
与其他小区由物业统筹不同，老旧小区的主要问题都是由社区来协调，街道办负责监督管理。该工作人员表示，希望老旧小区的治理问题能够得到更多人的关注。
“想要协调各方是很困难的，这是一个课题，还需要各方共同努力来探索解题思路。”
